フラット35から借り換えのデメリットについて

ええとですね、
まずなんといっても、

フラット35からのの
メリットといいますと35年間ずっと変わらない

固定金利だということですよね、
これって今現在では超低金利の世のなかですけれど

この先、10年や20年後の経済状況など
誰にも総理大臣でも分からないと思うのです・・。

そのあたりがフラット35メリットになるのか、
はたまたデメリットになるのかの分かれ道ですね。

それでも住宅ローンを組むうえでも
連帯保証人も必要なしということもあり、

また繰り上げ返済の手数料がかからない
といったこともかなり節約になりますよね。

そのうえ、たとえ正社員でなくても
派遣や契約社員であっても比較的容易に

銀行による厳しい審査がない点も
フラット35の大きな魅力となっていると思います。

また、返済期間中でもサポート体制にも
充実しておりまして、生活や収入などにも

いろいろと返済が困難になった際にも
相談にのってくれたりするサポート体制も充実しております。

それでもただし、金利や手数料は、各銀行によって
それぞれ違いますので、

こちらでチェックしてみることをオススメします!

フラット35による借り換えのシュミレーションも
こちらのサイトでしたら、可能ですし、

住宅ローンの借り換えや変動金利や
固定金利などの相談にものってくれますので大変便利です。

また金利の推移なども確かめるためにも
こうした便利なサービスは活用したりすることをオススメします。

それでも将来のことはだれにもわからないですが、
やはり今現状を考えるならば、固定金利が断然におすすめだと

これは鉄板だといえるでしょう。
住宅ローンの金利につきましては、

まず、変動型に固定型、それに固定期間選択型などがございます。
変動型に関しますと、半年ごとに金利や変わります。

そして固定型はそのまま固定の金利になります。
で、筆者も労働金庫で住宅ローンを組んでおりますが、

固定期間選択型です。
これはある、私の場合ですが10年間は固定金利。

それからは変動型に変わるという流れになってます。
自動的に切り替わりますので、ただ筆者の場合ですと、

そこまで高い物件を購入したわけでもないので、
青森市で1350万円の中古物件です。

しかも残り700万円程度で、
残り固定金利で6~7年ございます。

なので、そこまであせってはいなのですけれど
ここ最近の超低金利化の現状を・・ああいいなぁ・・

と思ってしまう自分がおりまして(笑)
できればもっと金利を安くしたいなぁ。。

という、いい匂いを嗅ぎつけて
例えばこういったサイトでチェックしているわけですが。



↑↑さっそくコチラでチェックしてみましたか?
でもですね、こういうのってかなりいいですよねーー。

なんか調べる前とかは、なんかまあ
銀行の乗り換えってもっと手間と手数料が

かかるのかなぁなんて思っておりましたが、
こういったサイトでチェックしますと、

意外や意外。そこまで手間ひまも
かからないじゃない、ってのが感想です。

自分のマイホームをもつことって
人生のなかでそうそうあるもんじゃありませんが・・

もし、そうなったときに慌てないためにも
情報収集って、とっても大事ですね。

と、しみじみ今ではそう思います。
なんやかんやいっても、世の中お金が大事ですね^^

といった意味でも金利はやはりできるだけ
低いに越したことはないと思うのです。

ぜひ当ブログがあなたのお役に立てることを
願って、今後も有益な情報をお送りしていきたい所存です!

スポンサーリンク

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする

スポンサーリンク